CBD国际大厦
CBD国际大厦
大堂
电梯厅
公共区域
类 型：写字楼(甲级)
地 址：北京市朝阳区建国门外大街16号
电 话：400-9959-950
车 位：地上 19个，地下 387个
网 络：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
外 墙：玻璃幕墙
结 构：框架结构
租金均价：6.1 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/平米/月
车位月租金：1200元/月
总建筑面积：73730平米
标准层面积：2460平米
是否可注册：是
物业管理公司：第一太平戴维斯物业管理公司
总楼层：32 层
客梯数：12 部
竣工年月：2006年3月
层高/净高：3.8/2.9米
大堂层高：5米
是否涉外：是
开发商：北京达美房地产开发公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 160 ㎡ | 6.1 元/㎡·天 | 29687 元/月 |
| 200 ㎡ | 6.1 元/㎡·天 | 37108 元/月 |
| 316 ㎡ | 6.1 元/㎡·天 | 58631 元/月 |
| 420 ㎡ | 6.1 元/㎡·天 | 77928 元/月 |
| 545 ㎡ | 6.1 元/㎡·天 | 101120 元/月 |
| 1000 ㎡ | 6.1 元/㎡·天 | 185542 元/月 |
| 1200 ㎡ | 6.1 元/㎡·天 | 222650 元/月 |
| 1700 ㎡ | 6.1 元/㎡·天 | 315421 元/月 |
| 2400 ㎡ | 6.1 元/㎡·天 | 445300 元/月 |
咨询电话（写字楼顾问）：
400-9959-950
专业顾问
项目概述
项目位于北京中央商务区的西南旺角，毗邻长安街，对望第一使馆区，南依通惠北路，向东150米为周边最大的集中绿地。蓝岛、贵友、赛特等著名商厦以及众多文化、娱乐设施，促进了社区生活的多样化，提高了工作和生活品质。该项目总占地面积7283平方米，总建筑面积73730平方米，其中写字楼建筑面积56000平方米。项目为纯甲级5A智能写字楼，吸引了半数以上外资企业入驻，是名副其实的国际化甲级写字楼。 使用功能分配 大厦以18、19层为界，分高低区独立设计各自使用的大堂及垂直交通。1至3层大堂及餐饮、商业为5302平方米。 建筑设计及设备配套 外立面为全玻璃幕墙设计，局部配以高档石材，幕墙采用铝合金断桥隔热型材(表面采用氟碳喷涂处理)、中空LOW-E钢化玻璃、进口高档五金件。 首层设两个8米挑空大堂，大堂、电梯厅、公共区域高档精装设计，采用进口及国产高档石材装修。
商业环境 CBD作为展示城市国际竞争力的重要区域，吸引了众多世界500强企业入驻，聚集了北京市70%的涉外机构，超过50%的星级酒店成为国际交流的重要场所，商务活动活跃，商业氛围成熟。 景观环境 CBD国际大厦南侧紧邻通惠河，两岸设有阶梯、绿植和码头，视野开阔，环境宜人。 通惠河始建于1292年春，起源于元大都运粮河，汇集昌平白浮泉水及西山诸泉，流经积水潭、今中南海，自文明门（今崇文门）外东延至朝阳区杨闸村东南，再至通州高丽庄（今张家湾村）汇入潞河（今北运河故道），是京杭大运河的北起点。
物业配套 电梯品牌：瑞士迅达 空调类型：集中式中央空调 电梯有无分区设置：是 空调开放时间：星期一至星期五06:00到22:00、星期六至星期日10:00到17:00 楼内配套：银行、ATM、餐饮、食堂、商务中心、会议室 安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
周边信息
附近的酒店 距离北京华彬费尔蒙酒店69米、距离京羿服务式公寓(北京国贸CBD永安里地铁站店)94米、距离亦家服务式公寓(北京国贸店)109米、距离非繁城品酒店(北京国贸建外SOHO店)131米、距离多多达酒店(永安东里店)152米、距离京泰青年公寓(北京国贸CBD永安里地铁站店)191米、距离优家雅居公寓(北京国贸店)192米、距离优家雅居公寓(北京国贸店)192米、距离芷岸酒店(北京国贸地铁站建外SOHO店)296米、距离北京建国饭店490米、距离北京京伦饭店541米、距离1949酒店(北京国贸永安里地铁站店)545米、距离泰奇酒店(北京国贸地铁站店)548米、距离驿柠酒店(北京国贸CBD核心区店)627米、距离北京柏悦酒店690米、距离北京中国大饭店859米、距离三行者青年酒店(北京永安里地铁站光华路SOHO店)919米、距离hoco好客·舒旅酒店(北京国贸建国门地铁站店)925米、距离北京国贸大酒店1.0公里、距离速8酒店(北京建国门地铁站首都儿研所店)1.1公里。
附近酒店分析 2公里范围内共71家酒店。最近距离: 69米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米7家，300-500米1家，500米-1公里8家，1-2公里53家；酒店类型10种，前三种类型：经济型37家、五星级9家、公寓式酒店7家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离咖兜37米、距离Doris Yogurt|希腊酸奶49米、距离欧椰·海南椰子鸡(国贸店)56米、距离华莱士·全鸡汉堡(北京国贸店)64米、距离麦而乐低糖动物奶油生日蛋糕·茶歇·甜品台(国贸店)64米、距离椰颂!海南小吃·糟粕醋·椰子鸡饭(国贸店)67米、距离北京华彬费尔蒙酒店·8悦餐厅(周末自助&京菜飨选店)68米、距离北京华彬费尔蒙酒店·大堂酒廊71米、距离北京稻香村(朝阳店)74米、距离FriendlyCrush希腊酸奶商店(国贸店)75米、距离班布熊(草莓生日蛋糕·动物奶油·朝阳店)76米、距离一口云cake蛋糕定制(建外SOHO西区店)77米、距离北京华彬费尔蒙酒店·刃餐厅80米、距离伶甜·CAKE(国贸店)80米、距离小恒水饺(建外西区店)81米、距离MAGICIAN CAKE生日蛋糕·定制蛋糕(建外soho店)83米、距离如慕令·东方0卡糖蛋糕(国贸店)84米、距离汉江里炸鸡(北京建外SOHO店)86米、距离云南小锅砂锅过桥米线·土豆粉(第5档口薯语美食城店)87米、距离华彬·悦府潮州菜(国贸店)143米。
附近餐饮分析 2公里范围内共192家餐饮。最近距离: 37米，最远距离: 1600米； 100米内19家，100-300米16家，300-500米22家，500米-1公里120家，1-2公里15家；餐饮类型54种，前三种热门类型：火锅21家、中餐17家、川菜15家。人均约¥18～¥785。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离中国建设银行(永安里支行)17米、距离中国建设银行24小时自助银行(永安里支行)17米、距离交通银行24小时自助银行(北京永安里支行)122米、距离交通银行(北京永安里支行)172米、距离招商银行(北京建外大街支行)347米、距离中国农业银行24小时自助银行(朝阳东区营业部)353米、距离招商银行24小时自助银行(北京国际财源中心支行)353米、距离中国农业银行(北京朝阳东区支行营业部)354米、距离中国民生银行(北京自贸试验区商务中心区支行)384米、距离中国银行(建国路支行)411米、距离中国银行24小时自助银行(建国路支行)412米、距离宁波银行(北京分行)442米、距离中国银行(东长安街支行)448米、距离北京银行(东长安街支行)483米、距离北京银行24小时自助银行(东长安街支行)496米、距离中国建设银行(建国门外大街支行)504米、距离盘谷银行(北京分行)507米、距离中国光大银行24小时自助银行服务(建国门支行)511米、距离中国光大银行(建国门支行)514米、距离中国建设银行24小时自助银行(建国门外大街支行)517米。
附近银行分析 2公里范围内共109家银行及相关金融网点。最近距离: 17米，最远距离: 1900米； 100米内2家，100-300米2家，300-500米11家，500米-1公里45家，1-2公里49家；主要银行品牌包括：中国建设银行12家、中国银行12家、招商银行7家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
北京国昱源丰科技有限公司、海瑞克(广州)隧道设备有限公司北京分公司、上海法孚自动化成套设备有限公司北京分公司、蒙古能源有限公司、北京京能能源技术研究有限责任公司、众合云科集团总部、金泰物业有限公司、深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司北京分公司、兆龙出国集团(北京总部)、北京兴高化学技术有限公司、北京兆龙因私出入境服务有限公司。
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